short list of why Las Terrenas is so spectacular!

here is a short list of why Las Terrenas is so spectacular!

Well there are lots of reasons to be here in Las Terrenas, Dominican Republic.

1. The weather, endless summer with year-long trade winds making the climate beautiful all year long i.e., no more winters.
2. A large expatriate community well integrated with the Dominican community offering almost every service you can imagine. I just got my Toyota land cruiser fixed, two days of labor 150$. My German computer guy just fixed my \blackberry that I bought locally. We got apples to zinc for sale here all sold locally.
3. Very low tax base. I pay little or no property taxes nor income taxes.
4. Good internet connections. we got 3 companies offering fairly high speed internet here in Las Terrenas.
5. Great food, with more than 5000 expatiates here mostly French and Italian the food is great and fairly cheap, especially locally grown food items.
6. Lots of European and Dominicans selling real estate at still fairly affordable prices.
7. A new highway to Santo Domingo, now you can get there in about two hours and daily flight as well.
8. A very attractive young and hospitable Dominican community that as I say is very well integrated with the European community here.
9. The best beaches in the DR, 20km of them, rolling hills with ocean views and the greenest province in the DR. Here are some photos I took all in one afternoon here! http://picasaweb.google.com/DLHussmann/PlayasLasTerrenasBonitaAndCoson
10. Big Dan’s Café Americano!

Actually the list goes on and on, in short come down for a visit and see for yourself.

Who pays taxes?

The National Business Council (Conep) has released the findings of an EcoCaribe study that shows that the fiscal burden in the DR is 20%, not the 16% cited by the government. The study, which was published yesterday, found that the 16% figure does not include the taxes paid for social security, municipal taxes, the electricity subsidy, banking supervision charges, and the charges paid to the National Housing Institute (Inavi) and the National Training Institute (Infotep) that add up to 3.28% of Gross Domestic Product, bringing the total to 20%.
Conep says that the weight of paying taxes is on relatively few, both when it comes to evasion and the strong presence of the informal sector. The study indicated that the burden for the formal sector is 26.2%, while the informal sector only carries 10.2% in taxes.
The study concludes that 20% is high compared to the DR’s main competitors in Central America.
Conep says that the formal sector of the economy pays 75.8% of the taxes.

The owner of Passiflora housing project, 23 homes in Las Terrenas

Hi Nolwenn,
I was checking to see what is going on with the projects especially my villa.Any news?Please advise.
Bob Levine
————————————————————————————————-
Bob,
I talked to her yesterday and they said they are still working on it. Yesterday the government approved þ10 projects. Ill send you the email. Pedro Jose who works with me is supposed to be checking with gov met officials today in Santo Domingo for Lionel.
Bruce
————————————————————————————————-
Hi Bob,
As Bruce wrote, we are still on it, in relation with Medio Ambiante.
On the 10 projects approved by this institution, most of them are new ones, not begon. This number include individual houses an private lots (and one of these 10 is one of us, for a single private house). Only 1 or 2 of these 10 projects were under construction.
But I think it is fine, because it shows that Medio Ambiante is going on Las Terrenas works. Our turn soon ????
I let you know,
Nolwenn

Ministro Medio Ambiente hará respetar ley en Samaná

Escrito por: RADHAMÉS GONZÁLEZ

Jaime David Fernández Mirabal

Jaime David Fernández Mirabal

El ministro de Medio Ambiente y Recursos Naturales, Jaime David Fernández Mirabal, advirtió ayer que los empresarios que quieren hacer inversiones en el sector turístico en Samaná tienen que respetar las leyes y esperar que esa cartera haga los estudios correspondientes para poder autorizar o rechazar una obra.
“Lo que pasa es que en este país todo el mundo quiere andar como chivo sin ley” dijo Fernández Mirabal, al referirse a las quejas de empresarios por la lentitud con que Medio Ambiente otorga los permisos para levantar obras.
Dijo que “los empresarios, especialmente los ricos o los famosos inversionistas extranjeros, creen que si vienen hoy pueden tumbar y hacer una obra”.
Recordó que para hacer una obra “hay que pedir permiso” y esperar que Medio Ambiente haga los estudios correspondientes.
“Aquí en promedio nosotros duramos 50% menos que el tiempo que se tarda en otros países vecinos”, aseguró. Dijo que en Puerto Rico se tardan se tardan mínimo 5 meses para otorgar una licencia, después que entregan el estudio de impacto ambiental.
“Aquí apenas nos tardamos 60 días después que entregan el estudio de impacto ambiental”, dijo.
Consideró que la ley en República Dominicana “nos gusta a todos, pero no queremos cumplirla y hay que cumplir la ley”.
Consideró que las estadísticas de la presente gestión en el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales superan las de gestiones pasadas.
Al respecto dijo que ahora el otorgamiento de permisos es 400 por ciento más que en algunos casos del pasado.
Dijo que en el año 2008 se dieron dos permisos; en el 2009 se dieron 82 y en lo que va del año 2010 se han otorgado más de 90. Dijo que en el país no se puede hacer lo que se ha hecho en otros países.
Zoom
Juramentación
El ministro de Medio Ambiente y Recursos Naturales, Fernández Mirabal, tomó el juramento como “guardianes por la naturaleza” a más de 240 jóvenes estudiantes de ambos sexos de Haina. La actividad se realizó en el marco del Proyecto IWCAM-RD sobre Mitigación de los Impactos de Desechos Industriales en la Cuenca Baja del Río Haina. Los estudiantes, del nivel medio, pertenecen a cuatro centros educativos de Haina.

UN DOMINGO EN PENINSULA DE SAMANA

Hola
En temporada baja …muy baja ..vamos a descubrir las novedades de nuestro paraiso .
Punto de interes , los proyectos fuertes en curso de desarollo o listos .
Despues de un almuerzo bien rico en el malecon de Samana al restaurant LA MATA ROSADA
http://www.lamatarosada-recettes-gratuites.com  a visitar para conocer actualidades de la cocina del caribe vamos a tomar un cafe en el camino de LAS GALERAS KM 9 from samana despues del pueblo LOS CACAOS .
RESTAURANT EL CAYO …RESIDENCIAL VISTA MARE…ver fotos anexados
Abierto cada dia para disfrutar de la mejor vista de la Bahia de las 7.30 AM hasta 11 PM

Reservaciones  829/470/97/76  Mediterranean and local specialties …precios comodos ..

140 viviendas en un entorno alto nivel con playa naturalmente privada y su club de playa .
Abierto al publico con una recepcion perfecta y solo al mundo .
Un chapuzon de dos horas en PLAYA LOS NARANJOS con sillas , duchas y calidad de vista y vida .
LLEGO LAS 5 PM ….Vamonos a otro proyecto para terminar este domingo estupendo .
Despues de pasar el control una calle nueva y linda de dos kms para llegar a la SORPRESA .
Un puerto ALTO NIVEL INTERNACIONAL con 15 barcos ya ¡¡ disponibilidades por 100 botes al total
Un desarollo en finicion con HOTEL (apertura septiembre 2010) y numerosas viviendas de lujo .
El restaurant / pizzeria LA REGATTA y el bar del lobby son abiertos con vista al PARQUE DE LOS HAITISES
Que chulo ¡¡¡ musica en todas partes del CAFE DEL MAR en curso de obras …el primer de AMERICA con una apertura sin fecha todavia . ver fotos …las gorras de promocion are ALLRIGHT .
LLEGO LA NOCHE….vamonos a LAS TERRENAS para saborear y escribir esas palabras .
conclusion …EXCELENTE DOMINGO aqui mismo ¡¡¡
A la orden
Herve Brousset de visita .

En las Terrenas falsean permisos ambientales

Esta es la Plaza Milano, paralizada, cuyo dueño, un extranjero, fue sometido bajo cargo de licencia falsa.

Esta es la Plaza Milano, paralizada, cuyo dueño, un extranjero, fue sometido bajo cargo de licencia falsa.

Los promotores, casi todos extranjeros, temen revelar identidades, porque alegadamente son amenazados de muerte por quienes están detrás de los casos
Escrito por: ODALIS MEJIA

En Las Terrenas,  Samaná, promotores de proyectos turísticos  han  falsificado  permisos ambientales,     delito por el  que  hay un sometimiento  ante la Fiscalía local, denunció el viceministro de Gestión Ambiental del Ministerio de Medio Ambiente, Ernesto Reyna. Dijo que  su firma y la del titular de la cartera, Jaime David Fernández Mirabal, han sido plagiadas. Reyna informó que el proyecto, que se encuentra en proceso legal, es un centro comercial llamado Plaza Milano,  ubicado en  el centro de Las Terrenas y se encuentra en fase de terminación.
En Las Terrenas, de Samaná, promotores de proyectos turísticos  han  falsificado  permisos ambientales,     delito por el  que  hay un sometimiento  ante la Fiscalía local, denunció el viceministro de Gestión Ambiental del Ministerio de Medio Ambiente, Ernesto Reyna. Dijo que  su firma y la del titular de la cartera, Jaime David Fernández Mirabal, han sido plagiadas.
Reyna informó que el proyecto, que se encuentra en proceso legal, es un centro comercial llamado Plaza Milano,  ubicado en  el centro de Las Terrenas y se encuentra en fase de terminación.
El funcionario aseguró que hay  más casos de falsificaciones en  investigación,  de acuerdo a denuncias recogidas en el lugar.
Sin embargo, los promotores, casi todos  extranjeros, temen revelar identidades, porque alegadamente  son amezados de muerte vía telefónica por los que están detrás de estos casos.
Otro inconveniente registrado  en el municipio es que algunos promotores no son contactados por los técnicos de Medio Ambiente enviados a  supervisar las obras que realizan.
También algunos proyectos no ofrecen claras especificaciones de las obras que van a  levantar.
“En Las Terrenas se están dando situaciones turbias, la mayoría de los proyectos comienzan sin los permisos correspondientes y algunos de ellos presentan falsos permisos”, reveló Reyna.
Recientemente, en ese municipio se han estado produciendo protestas para presionar al  Ministerio de  Medio Ambiente y Recursos Naturales a que reanude varios proyectos que habían sido sancionados y paralizados por haber sido iniciados  sin los permisos debidos y por afectar algunos recursos naturales, como humedales y manglares.
Los promotores de proyectos alegan que Medio Ambiente tarda mucho tiempo en entregar las licencias ambientales, lo cual retrasa y obstaculiza  la inversión extranjera y el desarrollo de la zona.
Al respecto, el funcionario entregó una relación de 20 proyectos que se levantan en la zona, registrados en el sistema de evaluación, de los cuales diez ya han sido aprobados por Medio Ambiente, por lo que cuentan con  sus permisos.
Se trata de Villa Florenza II, Fairways Residence, Residencia Villa Palma,   Residencia Almeira, Italia Paradiso, Casa Nous,  Villa Duchaussoy y dos viviendas familiares.
Otros dos proyectos  de la lista fueron desestimados, uno  por estar ubicado en zona de derrumbes, en una pendiente, y el otro por ser ambientalmente inviable, puesto que estaría ubicado en una zona de humedales.
Se trata de Playa Escondida, un  alojamiento turístico,  y Sitio 656, un centro de servicios.
Estos  proyectos, que habían sido iniciados,     fueron demolidos y los propietarios  multados. Los demás están en proceso de evaluación previo al otorgamiento de licencias.
Zoom
Sancionados
Varios  proyectos han sido sancionados, incluso algunos que cuentan con permiso, por afectar  recursos naturales y  cerrar zonas de playas, según explicó Reyna. Declaró que es interés  de Turismo  y Medio Ambiente ordenar y sanear ese municipio, que cuenta con un desarrollo “desordenado y medagalanario”.

Fake eco certificates in Las Terrenas

It has emerged that some tourism project promoters in Las Terrenas on the Samana Peninsula appear to have forged the environmental impact certificates needed for building in the area. According to Hoy, Deputy Environmental Management Minister Ernesto Reyna has filed a formal complaint against the promoters of a commercial center called Plaza Milano in Las Terrenas. The building itself is at the finishing stages as the legal process goes ahead.
Reyna told reporters that more cases were under investigation because of complaints filed in the area, but he added that the promoters, nearly all of whom are foreigners, are fearful of revealing names because, allegedly, they have received threatening phone calls from the responsible parties.
Some promoters say they have not been contacted by the relevant Ministry personnel. Also mentioned in the report is the claim that some projects had not provided clear-cut specifications on what is supposed to be built.
Pressure has recently been brought to bear on the Ministry of the Environment to resume several projects that were halted because they would affect environmentally sensitive areas like wetlands and mangroves.